萬象城市綜合體鳥瞰圖
萬象城市綜合體項目位于許昌市魏都區(qū)天寶路以�,延安路以東,京廣鐵路以�,陳莊街以南區(qū)�。該地處于許昌市新區(qū)和老城區(qū)的交匯處,東連京廣高鐵許昌東�,西接永登高速公路出入口,尤其清泥河從北至南在項目的中心穿過,環(huán)境秀麗,交通便�,加之魏都區(qū)城市�(guī)劃修訂和項目西邊的義烏小商品城建�(shè),更大地提升了該地塊的價�,是許昌不可�(fù)制的風水寶地�
項目計劃總投資約50億元,擬建設(shè)周期�10�,總占地�996�,總建筑面積133萬平方米,其中商�(yè)46萬平方米、住�50萬平方米、車�32萬平方米、配�5萬平方米,規(guī)劃建�(shè)的物�(yè)類型有高檔住宅、五星級酒店�5A甲級寫字樓、大型購物中心、風情商�(yè)�、幼兒園、河道公園等。此�,項目于2013年成功引進北大附�,涵蓋小學至中學一站式較好的教育資��
整個項目利用清泥河及規(guī)劃路�(wǎng)將地塊分成九�,除其中兩塊地用于北大附中建�(shè)�,其余地塊(76#�77#�88#�89#�97#�98#�99#�將分三期進行開發(fā)。目前北大附中已�(jīng)完成建設(shè)并開始招生,萬象地產(chǎn)項目一期工程(98#�88#�99#)已全部通過�(guī)劃審�,并�2016年正式開工建�(shè)�
2015�9�9�,我公司通過招拍掛取�98-2#�98-3#�88-2#�138.5畝的土地使用�(quán),并�2016�3�22日取得土地使用證�
其中�98-3#地號為:411002001043GB01728000000000�
證書編號為:豫(2016)許昌市不動�(chǎn)�(quán)�0005314�
98-2#地號為:4110020010430002000�
證書編號為:許市國用[2016]�001000017��
88-2#地號為:411002001043GB00684000000000�
證書編號為:豫(2016)許昌市不動�(chǎn)�(quán)�0001410號�
99#地塊目前已經(jīng)入土地招拍掛程序,待土地掛牌后我公司將完成摘牌工作�
建設(shè)完成情況
98-3#地塊占地面積�15136平方米,總建筑面�25860平方�,物�(yè)類型�4層商�(yè)3�,目前已建設(shè)完成1�,做為項目展示中心及辦公自持使用�
98-2#地塊占地面積35633平方米,總建筑面�42093平方�,物�(yè)類型包括別墅和小高層�,其中別�20��11層小高層2棟,已經(jīng)�2016�4月全部開工建�(shè),目前已�(jīng)取得《建�(shè)用地�(guī)劃許可證�、《建�(shè)工程�(guī)劃許可證》、《建�(shè)工程施工許可證�、《預(yù)售許可證�,整體去化率�75%,按計劃將于2017�10月底交付使用�
88#地塊占地面積�41567平方�,總建筑面積78905平方�,物�(yè)類型包括11層小高層9棟,6層多�1�,目前已�(jīng)通過�(guī)劃審批,前期準備工作正在進行,按計劃將于2017�6月開工建�(shè)�
99#地塊占地面積�106481平方�,總建筑面積298231平方米,物業(yè)類型包括高層和小高層�,其�26層高�2��28層高�1��30層高�2��31層高�1��10層小高層8��17層小高層5棟,18層小高層3棟,14層小高層1棟,目前已經(jīng)通過�(guī)劃審批,正在進行土地招拍�,按計劃將于2017�12月開工建�(shè)�